JLL Capital Marketsek iragarri du Tecela Little Havanaren salmenta 4,1 milioi dolarren truke amaitu duela. Tecela Little Havana Miamiko (Florida) Little Havana komunitatean eraiki berri den hiri-familia anitzeko etxebizitza-komunitate txiki bat da, 16 unitate dituena.
Jones Lang LaSallek saldu zuen jabetza Miamin egoitza duen Tecela saltzailearen izenean. 761 NW 1ST LLCk eskuratu zuen jabetza.
Tecela Little Havanaren diseinua bi fasetan burutu zen, 2017tik 2019ra. New Yorkeko etxe marroiak, Bostongo etxe adosatuak eta Miamiko kultura eta estiloak inspiratu zuten diseinua. Jason Chandler arkitekto saridunak diseinatu zuen Floridan, eta kontratista orokorra izan zen. Shang 748 Developmentek eraiki zuen, eta eraikuntza-mailegua First American Bankek eman zuen, Compassek alokatu eta kudeatu zuen.
Eraikina Forbes, Architect Magazine eta Miami Herald aldizkarietan agertu da. Lau etxebizitza ditu, estudioak, logela bateko eta bi logelako apartamentuak barne, 595 oin koadrotik 1.171 oin koadrora bitartekoak. Unitateek sabai altuak, hormigoi leundutako zoruak, garbigailuak eta lehorgailuak geletan, eta balkoi handi bat edo atzeko patio pribatua dituzte. Etxe hauek dira 2015ean Miamin izandako zonifikazio aldaketak aprobetxatzen dituzten lehenak, eraikinaren azalera 10.000 oin koadrora zabaltzeko, aparkalekurik gabe. Tecela Little Havanak ate bakarreko salmenta errekorra ezarri du aparkalekurik gabeko eraikin txikiago batentzat, eta hori desberdina da aparkalekurik gabeko eraikin handiago batengandik.
Jabetza 761-771 NW 1st St. helbidean dago, Miamiko Little Havanan, kultura latinoagatik ezaguna den auzo bizian. Tecela Little Havana hirigunean dago, 95. estatu arteko autobiderako sarbide errazarekin, eta ondoren beste arteria-errepide nagusi batzuekin konektatuta, eta garraio-gune nagusietatik gertu, besteak beste, Miamiko Nazioarteko Aireportutik eta Miamiko Portutik 15 minutuko auto-ibilbidean, eta Miamiko geltoki zentraletik 5 minutuko auto-ibilbidean. Miami Beach eta Coral Gables hirigunea 20 minutuko auto-ibilbidean daude. Bizilagunek SW 8th Street kaleko erosketa, jatetxe eta aisialdirako gune ugarietara oinez joan daitezke, "Calle Ocho" bezala ere ezagutzen dena, Miamiko jatetxe eta gaueko bizitzako korridore bizienetako eta historikoenetako bat dena.
Saltzailea ordezkatzen duen JLL Capital Markets Inbertsio Aholkularitza Taldean Victor Garcia eta Ted Taylor zuzendariak, Max La Cava laguntzailea eta Luca Victoria analista daude.
«Habana Txikiko etxebizitza anitzeko gehienak zaharkituak direnez, aukera oso arraroa da Miamiko auzo hazten ari eta oso ezagunenetako batean aktibo berriak eskuratzeko», esan zuen Garciak.
«Eskerrak eman nahi dizkiet inbertitzaileei eta talde osoari etxe hauek kontzepziotik amaierara eta salmentara eramateagatik, batez ere Jones Lang LaSalle-k Miamiko lehen 'harri marroi' eta oinezkoentzako urbanismoaren marketin trebeagatik», gaineratu du Tecela-ko Andrew Frey-k.
JLL Capital Markets higiezinen inbertitzaile eta maizterrentzako zerbitzu sorta osoa eskaintzen duen kapital-irtenbideen hornitzaile globala da. Konpainiak tokiko merkatuaren eta inbertsiogile globalen ezagutza sakonak lehen mailako irtenbideak eskaintzen dizkie bezeroei, inbertsioen salmentak eta aholkularitza, zorren aholkularitza, akzioen aholkularitza edo kapitalaren berregituraketa izan. Konpainiak 3.000 kapital-merkatuko aditu baino gehiago ditu mundu osoan eta bulegoak ia 50 herrialdetan.
Argitaratze data: 2021eko abuztuak 24